Jaar​verslag 2018
Jaar​verslag 2018
Download
Center

Frankrijk

In de lijn van de Europese expansiestrategie van de Groep, hebben we in 2018 beslist om ons Franse dochteronderneming nog verder uit te bouwen. Daarom heb ik onlangs een lokaal team samengesteld met vijf professionals gespecialiseerd in commercieel vastgoed. De taak van het team zal erin bestaan om de knowhow van de Groep uit te bouwen binnen de domeinen van kantoor-, hotel- en woonprojecten op de Parijse markt. Deze uitdaging beantwoordt aan de doelstellingen van IMMOBEL, die van Frankrijk zijn belangrijkste kern van opbrengsten wil maken. JULIEN MICHEL,
ALGEMEEN DIRECTEUR VAN IMMOBEL FRANKRIJK, COMMERCIEEL VASTGOED

 

118.000
In ontwikkelling*
* Waarvan IMMOBEL 15 % aandeelhouder is.

724
Wooneenheden te koop

Residentieel

Marktanalyse

Residentieel

  • De residentiële prijzen blijven stijgen, met 5,9 % op jaarbasis in het derde kwartaal van 2018 in Parijs.
  • Het aantal huishoudens is toegenomen, maar de omvang van de huishoudens is afgenomen.
  • Ondanks de stijging van de prijzen is de bouw en het aantal vergunningen recent gestabiliseerd.

Kantoormarkt

  • De Parijse kantoormarkt telde in 2018 2,5 miljoen m2 bezetting.
  • In de meest aantrekkelijke wijken is er een tekort aan aanbod, omdat de totale beschikbaarheid onder de 3 miljoen m2 daalt.
  • In 2018 werd een indrukwekkende investering in kantoren van 19,7 miljard EUR gerealiseerd - de hoogste ooit.

Onze projecten in Frankrijk — selectie

  • Esprit Ville - Chelles

    10.600 M²

    Esprit Ville - Chelles

    Project in aanbouw met 165 wooneenheden, als volgt opgedeeld:

    • 112 wooneenheden te koop - 40 % verkocht
    • 53 sociale wooneenheden te koop - 100 % verkocht - 2 handelszaken.
  • Le Conti - Le Plessis Trévise

    7.000 M²

    Le Conti - Le Plessis Trévise

    Project in aanbouw met 113 wooneenheden, als volgt opgedeeld:

    • 86 wooneenheden te koop – 50 % verkocht
    • 27 sociale wooneenheden te koop – 100 % verkocht
    • 5 handelszaken.
  • Les Terrasses du Canal - Aubervilliers

    6.300 M²

    Les Terrasses du Canal - Aubervilliers

    Verwezenlijking van een programma van 65 vrij verkrijgbare woningen en 1 winkel op het gelijkvloers.
    In aanbouw.

IMMOBEL France